住宅ローンサポートサービス

「住宅ローンはいろいろ難しいし、金額も大きいので心配！」
ほとんどのお客さまはこのようなイメージを持っておられます。
でも安心してください。
住宅ローン取扱2000件超の金融機関出身者がわかりやすくサポートいたします。

【サービスについて】

❶ “お客さまごとに異なる”借入のポイント、手続きなどの解説 住宅ローンは、選択する金融機関や融資条件、手続きがお客様ごとに異なります。 当サービスでは審査を通すための条件の整備、手続の流れなどお客さまごとに個別・具体的にお伝えいたします。 やってはいけないこと・やった方がいいことなどもわかります。 お借入額や返済条件をキャッシュフロー表と連動させ、より正確なライフプランにすることもできます。

❷ ローン審査を通すための準備、時間や労力の削減に 事前審査は職歴等の申告内容や返済中ローンの取扱い等、対応策を練らずに審査申請すると取り返しがつかなくなる場合もある、全体の中でも特に気を使う部分です。 WEBで審査申込する場合でも、入力は簡単ですが、後々の正式審査で提出する書類に問題があることで承認がひっくり返ることがないようにしないといけません。 当サービスでは審査前に数十項目に及ぶチェックを行い、確実に承認を取り付けるためのサポートをいたします。 また、書類の取得やチェックも行いますので、お客様の時間や労力を大きく減らせます。

❸ 申込および契約時の同席で確実なチェック ただの同席ではなく、金融機関からの説明や記入書類の内容を共に確認し、サポートいたします。 ローン実行までの段取り・手続きも確認し、短時間での手続きでも不安・不明な点を解消し安心していただけます。

❹ローンを組んだ後のトラブル回避に 金利更新のルールや団信の内容、個別の契約条件などはお客様ごとに異なります。 融資を受けた後に「知らなかった」「聞いていない」「忘れてしまった」となっても、契約前に戻ることはできません。 そのようなことを避けるために、このサービスではローンの詳細説明に加えて、金融機関との打合せ事項や申込・契約時などの説明・理解の不足部分を確実に補足することで返済開始後の「？」をなくし、将来のトラブル回避をしていきます。

※このサービスだけのご利用が可能です。
※このサービスは料金が発生します。（住宅ローンの一般的なご説明はライフプラン作成料金に含まれています。）
※お客様が依頼される不動産仲介等の住宅業者によって、当サービスの一部がご利用できない場合がございます。
※詳細は当社へご来訪時にご説明させていただきます。

《住宅ローンの審査が心配な方はこちらをご覧ください↓》

当社が住宅ローンに強い理由

●当社FPは、当社設立前にある地方銀行に入社し、いくつもの地域・支店に転勤してきました。
その中で最も長く在籍したのが住宅ローンの推進・受付・審査をする部署で、15年以上携わってきました。
この期間でローンの申込を２０００件以上受付し、他の課員が受付した住宅ローン申込書類のチェック・承認を含めると１万件以上の住宅ローンを見てきたと思います。

●審査を通すためのポイントはお客様ごとに違っており、
「転職しており勤続年数が短いことが心配・・」
「返済中のマイカーローン、キャッシングがあり、審査をとおすためにこの取扱いをどうしたらよいか・・」
「住み替えを進めているが、今の家を売るとローンとの売却差損が発生してしまう・・」
「退職後もローン返済がかなり長く続いてしまい不安・・」
「他行で審査に落ちているが、なんとかしてほしい・・」。
ここには記載できない過激な内容の相談や事件もありました。

●多くの申込を通して感じるのは、相談の内容や問題の大きさはお客さまごとに本当に様々であることです。
購入されるお客様はおそらく一生に一度の買い物であり、だからこそお客様の立場になり、審査を通すためにいろいろな知恵を出し手法を考え、その時々で最もベストな選択をしてまいりました。
そして上記のとおり、数多くの住宅ローン相談に対応してまいりましたので、お客さまの疑問・ご希望にもきっとお応えできると思います。

●そしてもちろん、住宅ローンの商品性やお得な借り方も詳しくご説明させていただきます。

「固定金利と変動金利、これからはどっちを選べばいいの？」
「そもそも住宅ローンは複雑でわかりづらい。」
「団体信用生命保険（団信）はどれを選んだらいいの？」・・

商品内容等のすぐに回答できるものもあれば、「これ一択です」といかない金利や団信のようなものもあります。これについてはファイナンシャルプランナーとしてライフプランを検討し、お客さまの考え方を反映させる必要があります。
「住宅ローンは低金利で借りることができればそれでいい」という単純な考えではなく、トータルでみてもっともお客様の将来にメリットのある、有効な借り方をご提案させていただきます。

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住宅ローンの手続きサポート、審査否認、親族間売買、相続/贈与、マンション投資、返済条件変更相談、ライフプランニングなど、住宅ローンとお金に関する不安・お困りごとを解決いたします！

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