その物件、当社でもご紹介できます

●実は、全国展開の大手不動産会社でも、街の小さな不動産屋でも、日本全国ほとんどの物件情報を共有しています。（媒介契約の仕方で一部例外はございます。）
それはつまり、
お客さまがどの不動産会社に行っても自分の気に入った物件を相談・購入できるということです。

例えば、不動産情報サイトを見ると複数の不動会社で同じ物件を記載していることがあります。
これはあるオンラインシステムによりその物件の情報が共有されていることからです。
もちろん当社でもご紹介可能です。

ほとんどの物件情報は共有されています

●あるシステムとは、

ＲＥＩＮＳ（レインズ：Real Estate Information Network　Systems）

という不動産会社専用の物件データベースのことです。
このシステムにより北海道から沖縄まで全ての不動産会社が繋がっており、物件情報を共有できているということになります。
一部、非公開物件として特定の不動産会社しか持っていない物件情報もありますが、ほとんどの物件は共有されております。

●レインズとは、例えば物件探しをしているお客さまが見るスーモやアットホームの不動産会社版というようなイメージです。
物件の売主とその仲介業者との媒介契約の種類によりますが、基本的に仲介業者は売却を依頼された物件をレインズに登録しなくてはいけません。
するとその登録された物件を買主側の仲介業者が見て買主にその物件情報を提供できることになる、という仕組です。



レインズにより、どの不動産会社も物件情報を共有しています



●このため、大手と中小不動産会社の情報量の格差はなくなっており、あとは

「どの不動産会社でどんなサービスの提供を受けるか」 ということが大事になります