住宅FPラボ|家とお金のお悩み相談窓口

これから住宅を取得される方

このような考えで住宅を検討していませんか?

×借家は資産にならないし、ローン返済額が家賃程度なら買ったほうが得でしょ?
住居費(固定費)は返済額だけではありません。固定資産税や将来のメンテナンス、リフォームも考慮していますか?

×金利が低い今が、買い時のチャンスでは?
完全固定金利でなければ金利は変動します。金利よりも、「最後まで払い続けられる返済額(借入額)」の方が大切です。

×展示場に行ったら外観や設備がすばらしく、営業担当者も親切なので購入を検討している。
いろいろな角度から検討しないといけません。気持ちが盛り上がった時の契約は危険です。

×ローンの返済を試算したら、なんとなく返済が続けられそうに感じた。
住宅ローン完済までのライフイベント、それにかかるお金、貯蓄残高の推移などを確認しましたか?退職時までにはローンを完済できそうですか?

×営業担当者から自分の想定以上の金額の家が買えると言われ、前向きになっている。
「買える」と「返せる」は全然違います。ずっとローン返済していけるかどうかはご自身のキャッシュフロー表を見てみましょう。

上記にあてはまるような場合、後々大きなリスクを背負うことになりかねません。
住宅の購入とライフプランは深くつながっているため、住宅計画のスタート地点を間違えないようにしないといけません。
「家を買った後の人生設計=ライフプラン」がまず先にあり、それをもとにどんな住宅を求めていくか、ということが大切です。

住宅FPラボができること

住宅取得はライフ(マネー)プランと深く関わっているため、現在の年収や貯蓄額だけでは適正な取得額・住宅ローン返済計画を判断できません。
このため、ご相談をお受けしながら同時にライフ(マネー)プランニングをし、将来までお金の流れ・貯蓄額の推移を「見える化」し、問題があればそれをつぶしていくという進め方をしていきます。

こんなことがわかります。サポートできます。

ライフプランの
確認とご提案
✅お金を使い過ぎな計画かな?(老後までの貯蓄がわかります)
✅住宅ローンの借り過ぎかも?(返済にムリがないかわかります)
✅教育・老後資金への影響は?(学資ローンなどの必要性がわかります)
✅子がもう一人ほしいけど・・?(家計の流れがわかります)
✅世帯主の「万が一」が心配・(生命保険の保障額がわかります)

人生のお金の流れがわかると、たとえばこんなことがわかりますので、お金についての大きな失敗を避けることができます。

    
住宅ローンの
すべてをサポート
✅ライフプラン全体を見て、自分に合った住宅ローンの借り方を知りたい
✅住宅ローンのこと、ちゃんとわかって契約したい(商品性、金利ルールなど)
✅住宅ローンの審査が心配・・(審査対策)
✅住宅ローン、どう進めていったら?(段取りや書類準備をサポート)




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