このような考えで住宅を検討していませんか？
| ×ローン返済額が家賃程度なら買ったほうが得でしょ？ ⇒住居費（固定費）は返済額だけではありません。固定資産税や将来のメンテナンス、リフォームも考慮しないと。 ×金利が上がり始めている今、買っておいた方がいい？ ⇒住宅ローンを変動金利で借りるのであれば、金利は変動しますからいつ買っても大差はありません。「金利が上昇しても返済できる借入額」にすることが大切です。 ×展示場に行ったら外観や設備がすばらしく、営業担当者も親切なので購入を検討している。 ⇒いろいろな角度から検討しないといけません。気持ちが盛り上がった時の契約は危険です。 ×ローンの毎月返済額を見たら、なんとなく返済が続けられそう。 ⇒ローン完済までのライフイベント、それにかかるお金、貯蓄残高の推移などを確認しましたか？退職時までにはローンを完済できそうですか？ ×営業担当者から想定以上の価格の家が買えると言われ、前向きになっている。 ⇒「買える」と「ローンを返せる」は違います。ずっとローン返済していけるかどうかはご自身のキャッシュフロー表を見てみましょう。 |
「家を買った後の人生設計＝ライフプラン」がまず先にあり、それをもとにどんな住宅を求めていくか、ということが大切です。
